العيش والاستثمار في منطقة الفاتح في إسطنبول
منطقة الفاتح تركيا.. تتميز ببعدها التاريخي والأثري، فهي تقع داخل أسوار المدينة القديمة الحصينة التي كانت تسمى "القسطنطينية"
add تابِعني remove_red_eye 56
تعتبر منطقة الفاتح في إسطنبول المركز الرئيسي لها، وتتميز ببعدها التاريخي والأثري، فهي تقع داخل أسوار المدينة القديمة الحصينة التي كانت تسمى “القسطنطينية” والتي قام بفتحها السلطان العثماني محمد الثاني الملقب بالفاتح، وسميت على اسمه، وكما تتميز بموقعها الاستراتيجي وسط مدينة إسطنبول وقربها من جميع المناطق الأخرى
في هذا المقال سنحدد لك موقع هذه المنطقة، ونضع بين يديك معطيات تساعدك على بناء تصور صحيح عن العيش والاستثمار فيها ومدى مناسبة ذلك لك. نتمنى لك قراءة طيبة
موقع منطقة الفاتح في إسطنبول
تمثل منطقة الفاتح معظم شبه الجزيرة المحصورة بين بحر مرمرة وجزء من مضيق البوسفور وخليج القرن الذهبي، فهي تمتد من حي يني كابي جنوبا إلى جسر الخليج شمالًا، ومن ساحل حي السلطان أحمد شرقا إلى حدود منطقة زيتون بورنو غربا وتضم عشرات الأحياء أهمها: حي الفاتح (المنطقة المحيطة بجامع الفاتح) وآق سراي والسلطان أحمد ويني كابي.
مزايا العيش في منطقة الفاتح
تعد منطقة الفاتح من أفضل المناطق للسكن، ولا سيما للعائلات وللجالية العربية بشكل خاص، وذلك لتميزها بعدة أمور، منها:
- أنها مركز ولاية إسطنبول، وفيها معظم الدوائر الرسمية التي يحتاج المقيم فيها لمراجعتها.
- كونها من المناطق المحافظة، مما يرغب العائلات بالعيش في مثل هذه الأجواء، ولأن تلك البيئة تتشابه مع بيئة كثير من بلدان الوافدين إلى تركيا وخاصة العرب.
- التجمع الكبير للسوريين والعرب هناك، وافتتاحهم لأعمالهم التجارية من مطاعم ومقاه نحو ذلك، فمنطقة الفاتح في إسطنبول تكثر فيها المطاعم العربية وخاصة السورية، ومحلات الحلويات والمحال التجارية وغير ذلك، مما يخفف من الشعور بالغربة والوحشة، ولا سيما في المواسم كرمضان والأعياد، فالناس هناك يحيون هذه المناسبات على الطريقة التي تعرفها واعتدتها.
- وكذلك فإن التجمع الكبير للسوريين والعرب هناك قد ساهم بانتشار كثير من النشاطات الاجتماعية والتعليمية غير الرسمية، كمعاهد تحفيظ القرآن الكريم وتعليم اللغة العربية والمعاهد الشرعية والمهنية ومراكز التدريب ونحو ذلك.
- موقعها الذي يتوسط مدينة إسطنبول، ومرور كل وسائل النقل الداخلي فيها كالميترو والميترو بوس والترام واي، مما يجعل كل المناطق قريبة إليها، ويجعلها قريبة من كل المناطق.
سلبيات العيش في منطقة الفاتح
في الحقيقة: لا تخلو منطقة من سلبيات تلحق الساكنين فيها، وذلك يقل ويكثر من منطقة إلى أخرى، ويختلف باختلاف تقديرات الناس وتفضيلاتهم، ولكن بشكل مجمل فإن أغلب سلبيات العيش في منطقة الفاتح في إسطنبول يرجع إلى كونها منطقة مزدحمة، فإن عدد سكانها يقرب من النصف مليون نسمة بين أتراك وعرب وأجانب، في بقعة مساحتها 17 كيلو متر مربع، فهي فعلًا مكتظة بالسكان، فالكثافة السكانية فيها تتجاوز 25 ألف نسمة لكل كيلو متر مربع واحد.
وإن منطقة الفاتح من أكثر مناطق إسطنبول تنظيما، ولكن إذا تعمقنا في داخل بعض أحيائها قليلا فإن فيها الكثير من الأحياء الشعبية المكتظة بالسكان، والتي لا تتمتع بذلك التنظيم العالي. ولكن كما ذكرنا فإن هذا الأمر راجع إلى تفضيلات الناس، ومنطقة الفاتح نفسها فيها من الأحياء التي تتمتع بالهدوء ما فيها، وفيها كذلك أحياء لا تتمتع بذلك القدر من الهدوء، وهي الأكثر.
الاستثمار في منطقة الفاتح
إن قرار الاستثمار في منطقة الفاتح: قرار صائب، إذا رافق عامل المكان عوامل أخرى، والسبب في ذلك يعود إلى هذه الأمور:
- أنها أضحت مركزًا للتبادل التجاري بين المستثمرين العرب وغيرهم، وذلك راجع لكون كثير من المستثمرين الأجانب قد فضلوا العيش والاستقرار فيها، ولكثرة زوارها.
- موقعها المتوسط لمدينة إسطنبول، وامتلاكها لعقدة مواصلات داخلية تجعلها من أسهل المناطق التي يمكن الوصول إليها، ومنها يمكن الوصول إلى كافة المناطق بسهولة.
- كثرة المراكز الصحية والتعليمية فيها من جامعات ومعاهد وغير ذلك، مما يجذب إليها الطلاب من مختلف البلدان والمناطق، ويجعلها وجهة للسياحة العلاجية.
- أن فيها كثيرا من الأماكن والمعالم السياحية، مما يجذب إليها السياح من مختلف بلدان العالم، مما يساهم في افتتاح كثير من الشركات الخدمية والسياحية لتغطية احتياجات السياح وخدمتهم.
- الاستثمار العقاري في منطقة الفاتح في إسطنبول: كذلك فإن منطقة الفاتح تعد هدفا لكثير من الراغبين بالاستثمار العقاري في إسطنبول وفي عموم تركيا، لما فيها من بنى تحتية متطورة، ولدرجة تنظيمها العالية وخدماتها الممتازة، ولموقعها الاستراتيجي المميز، ولتنوع العقارات فيها وتعدد الخيارات وتنوعها بين يدي الراغبين بالشراء والاستثمار.
نتمنى أن تكون قد استفدت من هذا المقال، وأن نكون قد بنينا عندك تصورًا إجماليًّا عن منطقة الفاتح في إسطنبول، وساعدناك في اتخاذ القرار المناسب عن العيش والاستثمار فيها.
إليك أيضًا
تفضيل لا تفضيل
add تابِعني remove_red_eye 56
موضوع المقال
معلومات لابد أن تعرفها عن منطقة الفاتح في تركيا
link https://ziid.net/?p=106039